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부산에 살고 있는 청년이라면 지금 챙겨야 할 주거지원 제도가 한두 가지가 아닙니다. 월세 부담을 줄여주는 전국 단위 청년월세 지원부터, 부산시가 자체 운영하는 임차보증금 대출이자 지원 머물자리론, 이사할 때 드는 중개보수와 이사비까지 실비로 돌려받을 수 있는 제도도 있습니다.
특히 머물자리론은 부산시 2026년 달라지는 청년정책 안내에 따르면 심사기간이 20일에서 5일로 대폭 단축되고 주민등록시스템 온라인 연계로 서류도 간소화됐습니다. 이 글에서는 부산 청년이 활용할 수 있는 주거지원 제도 네 가지를 부산청년플랫폼과 복지로 공식 자료를 바탕으로 한 번에 정리했습니다.
먼저 말씀드리면
이 글은 부산청년플랫폼, 복지로, 부산시 공식 안내를 참고해 작성한 정보성 콘텐츠입니다. 실제 신청 자격, 지원 금액, 모집 일정은 연도별 공고에 따라 달라질 수 있으므로 신청 전 최신 안내를 반드시 확인하시기 바랍니다.
※ 작성 기준일: 2026년 5월
핵심 요약
- 청년월세 지원: 19~34세 독립거주 무주택 청년, 실제 납부 임대료 월 최대 20만 원(임차보증금·관리비 제외), 최대 24개월 — 소득·재산 점수 합산 우선선발. 신청 마감 5월 29일 16:00
- 머물자리론: 19~39세 무주택 세대주, 임차보증금의 90% 범위 내 최대 1억 원 대출 + 이자 연 2.0% 또는 2.5% 지원(소득 구간별 차등) — 매월 1~10일 신청
- 중개보수·이사비 지원: 18~39세 일하는 청년, 부산 전입·이사 시 최대 40만 원 실비(생애 1회) — 2026년 공고 별도 공지 예정
- 보증료 지원: 청년·신혼부부 기납부 보증료 전액, 청년 외 90%, 최대 40만 원, 청년 기준 18~39세 — 연중 신청
- 공식 출처: 부산청년플랫폼 / 복지로
1. 청년월세 지원 (19~34세)
청년월세 지원은 국토교통부와 보건복지부가 운영하는 전국 단위 제도로, 부산시에 거주하는 만 19~34세 독립거주 무주택 청년이 신청할 수 있습니다. 실제 납부하는 임대료를 월 최대 20만 원씩 최대 24개월 동안 지원하며, 임차보증금과 관리비는 지원 대상에서 제외됩니다. 2026년 신규 선정자는 2028년 12월까지 지원받을 수 있습니다.
2026년 신청기간은 3월 30일 09:00부터 5월 29일 16:00까지이며, 모집인원 초과 시 소득·재산 종합평가 총점이 낮은 자를 우선 선발합니다. 기준을 충족하더라도 예산 범위 내에서 미선정될 수 있는 점을 반드시 감안해야 합니다. 신청은 복지로 온라인 신청 또는 주소지 관할 주민센터 방문 신청이 가능합니다. (출처: 부산청년플랫폼 청년월세 안내)
2. 자격조건 및 소득·재산 기준
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| 구분 | 소득 기준 | 재산 기준 |
|---|---|---|
| 청년독립가구 | 기준 중위소득 60% 이하 1인 기준 약 219만 원(2026년) | 1억 2,200만 원 이하 |
| 원가구 (청년+부모) | 기준 중위소득 100% 이하 3인 기준 약 765만 원(2026년) | 4억 7,000만 원 이하 |
원가구 소득·재산을 보지 않는 경우
30세 이상, 혼인(이혼 포함), 미혼부·모, 30세 미만 미혼 청년의 소득이 중위소득 50% 이상으로 생계를 달리한다고 시·군·구청장이 인정하는 경우에는 원가구 기준을 적용하지 않습니다. (출처: 부산청년플랫폼)
3. 부산형 임차보증금 지원: 머물자리론
부산시가 자체 운영하는 '머물자리론'은 전국에서 보기 드문 부산만의 청년 임차보증금 금융지원 제도입니다. 부산시가 대출이자 일부를 지원하고, 한국주택금융공사(HF) 보증과 연계해 부산은행이 임차보증금의 90% 범위 내 최대 1억 원까지 대출을 실행하는 구조로 운영됩니다.
부산시 2026년 달라지는 청년정책 안내에 따르면 심사기간이 기존 20일에서 5일로 대폭 단축되고, 주민등록시스템 온라인 연계로 증빙 서류도 간소화되었습니다. 신청 기간이 매월 1일부터 10일까지로 비교적 짧기 때문에, 해당 월 초에 미리 서류를 준비해 신청하는 것이 좋습니다. (출처: 부산청년플랫폼 머물자리론 안내 / 2026 달라지는 청년정책)
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| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대상 | 부산 거주 19~39세 무주택 청년 세대주 |
| 소득 | 본인 연소득 6천만 원 이하 / 부부합산 연소득 1억 원 이하 |
| 대출 한도 | 임차보증금의 90% 범위 내 최대 1억 원 |
| 이자 지원 | 연 2.0% 또는 2.5% (소득 구간별 차등) |
| 대출 기간 | 1년 이상 2년 이내 (임차계약 만료일까지 적용) ※ 최대 4년 범위 내 연장 가능 (부산청년플랫폼 공고 기준) |
| 주택 기준 | 부산시 소재 주택·주거용 오피스텔, 임차보증금 2억 원 이하, 전월세전환율 6.1% 이하 |
| 기타 조건 | 임대차계약 체결 후 보증금의 5% 이상 납부 필요 |
| 신청 기간 | 매월 1일 09:00 ~ 10일 18:00 (주말·공휴일 신청 가능) ※ 1월만 예외: 5일 09:00 ~ 10일 18:00 운영 |
| 선정 결과 | 매월 15일 이후 부산청년플랫폼에서 확인 |
| 신청 방법 | 부산청년플랫폼 온라인 신청 |
※ 머물자리론 신청 불가 대상
주택 소유자, 기초생활수급자(생계·주거급여), 정부 주거지원사업 참여자, 기존 머물자리론 수혜 이력자는 신청할 수 없습니다. 실제 대출 가능 여부는 부산은행과 한국주택금융공사의 별도 대출·보증 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다. (출처: 부산청년플랫폼 공식 안내)
4. 이사할 때 챙기는 혜택: 중개보수·이사비 지원
부산에서 이사를 하는 일하는 청년이라면 부동산 중개보수와 실제 소요된 이사 비용을 실비로 지원받을 수 있습니다. 부산으로 새로 전입하거나 부산 내에서 이사하는 경우 모두 해당되며, 최대 40만 원 한도 내에서 생애 1회 지원합니다.
※ 2026년 상세내용 별도 공지 예정
부산청년플랫폼 공식 안내에 따르면 2026년 사업 상세 내용은 별도 공지 예정입니다. 아래는 2025년 기준 정보이므로 반드시 최신 공고를 확인한 후 신청하시기 바랍니다. (출처: 부산청년플랫폼 중개보수·이사비 지원 안내)
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| 항목 | 내용 (2025년 기준, 2026년 공고 확인 필요) |
|---|---|
| 대상 | 18~39세 일하는 청년 1인 가구, 부산 전입 또는 부산 내 이사 |
| 소득 | 중위소득 120% 이하 (청년 본인 소득 기준) |
| 주택 | 부산시 소재, 임대차 거래금액 [보증금+(월세×100)] 1억 5천만 원 이하 |
| 지원 내용 | 부동산 중개보수 + 실제 소요 이사비 실비 (최대 40만 원, 생애 1회) |
| 신청 방법 | 부산청년플랫폼 온라인 신청 |
5. 전세사기 대비: 보증금반환보증 보증료 지원
부산시에 거주하는 무주택자라면 전세보증금반환보증 보증료를 지원받을 수 있습니다. 이 사업은 연령 제한 없이 운영되며, 청년(18~39세), 청년 외, 신혼부부 유형으로 구분되어 각각 소득 기준이 다릅니다. 청년과 신혼부부는 기납부 보증료 전액을, 청년 외는 기납부 보증료의 90%를 최대 40만 원 한도 내에서 지원받을 수 있습니다. 신청은 정부24 온라인 또는 주민등록상 주소지 관할 구청 방문으로 가능합니다. (출처: 부산광역시 공식 안내)
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| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대상 | 부산 거주 무주택자 (본인·배우자 모두 무주택, 연령 제한 없음) |
| 청년 소득 | 18~39세, 연소득 5천만 원 이하 |
| 청년 외 | 연소득 6천만 원 이하 (연령 무관) |
| 신혼부부 | 혼인신고 7년 이내, 부부합산 연소득 7천5백만 원 이하 |
| 지원 내용 | 청년·신혼부부: 기납부 보증료 전액 (최대 40만 원) 청년 외: 기납부 보증료의 90% (최대 40만 원) |
| 신청 기간 | 연중 신청 |
| 신청 방법 | 정부24 온라인 또는 주민등록상 주소지 관할 구청 방문접수 |
6. 자주 묻는 질문 (FAQ)
부산청년플랫폼·복지로·부산시 공식 안내를 기반으로 정리했습니다.
Q1. 부산 청년월세 지원 신청 기간이 지나면 다시 신청할 수 없나요?
A.2026년 신청기간은 5월 29일 16:00까지입니다. 이후 추가 신청 기간 운영 여부는 부산청년플랫폼 또는 복지로 공지를 통해 확인하시기 바랍니다.
Q2. 부산에서 대학에 다니는 타지 출신 청년도 신청할 수 있나요?
A.부산에 전입신고가 되어 있고 부모님과 별도 거주 조건을 충족하면 신청이 가능합니다. 원가구(부모) 소득 기준도 함께 충족해야 하므로, 신청 전 복지로 자가진단서비스를 통해 미리 확인하시는 것이 좋습니다.
Q3. 머물자리론은 언제 신청해야 하나요?
A.매월 1일 오전 9시부터 10일 오후 6시까지 부산청년플랫폼에서 온라인으로 신청할 수 있습니다. 다만 1월만 예외적으로 5일 09:00부터 접수가 시작됩니다. 신청 기간이 비교적 짧으므로 해당 월 초에 미리 서류를 준비해 접수하는 것이 좋습니다. 선정 결과는 매월 15일 이후 부산청년플랫폼 마이페이지에서 확인할 수 있습니다.
Q4. 머물자리론 대출기간은 얼마나 되나요?
A.공식 안내 기준으로 대출기간은 1년 이상 2년 이내이며, 임차계약 만료일까지 적용됩니다. 최대 4년 범위 내 연장도 가능합니다. 세부 연장 조건은 부산청년플랫폼 공고문 또는 부산민원 120에 문의하시기 바랍니다.
Q5. 중개보수·이사비 지원은 중개보수와 이사비를 각각 신청할 수 있나요?
A.네, 중개보수와 이사비는 각각 신청이 가능합니다. 2025년 공고 기준으로, 타 유사사업에서 중개보수만 지원받은 경우 이사비만 추가 신청이 가능하며, 반대의 경우도 동일합니다. 합산 지원 한도(최대 40만 원)와 생애 1회 기준을 초과하지 않아야 하며, 2026년 공고 확정 후 부산청년플랫폼에서 세부 기준을 반드시 확인하시기 바랍니다.
Q6. 전세보증금반환보증 보증료 지원은 어디서 신청하나요?
A.정부24 온라인 신청 또는 주민등록상 주소지 관할 구청 방문접수로 신청할 수 있습니다. 청년과 신혼부부는 기납부 보증료 전액을, 청년 외는 90%를 최대 40만 원 한도 내에서 돌려받습니다. 연령 제한 없이 청년 외·신혼부부 유형도 신청 가능합니다.
Q7. 머물자리론과 청년월세 지원을 동시에 신청할 수 있나요?
A.두 제도는 지원 방식과 목적이 달라 별도로 운영됩니다. 다만 정부 주거지원사업 참여자는 머물자리론 신청이 불가할 수 있으므로, 청년월세 지원 수혜 이력이 있거나 현재 수혜 중인 경우 머물자리론 신청 가능 여부를 부산청년플랫폼 또는 부산민원 120에 먼저 확인하시기 바랍니다.
7. 정리하며
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| 구분 | 청년월세 지원 | 머물자리론 | 중개보수·이사비 | 보증료 지원 |
|---|---|---|---|---|
| 한줄 설명 | 월세 부담을 줄여주는 제도 | 보증금 대출 + 이자 지원 (부산형) | 이사 시 중개보수·이사비 실비 환급 | 전세 보증료 실비 환급 |
| 추천 대상 | 지금 월세를 내는 청년 | 전·월세 보증금 대출이 필요한 청년 | 최근 부산에 이사하거나 이사 예정인 청년 | 전세 거주 중이거나 전세사기 대비를 원하는 분 |
| 연령 | 19~34세 | 19~39세 | 18~39세 | 청년 기준 18~39세 연령 제한 없음 |
| 지원 내용 | 실제 납부 임대료 월 최대 20만 원 최대 24개월 ※ 임차보증금·관리비 제외 | 대출 최대 1억 원 이자 연 2.0~2.5% 지원 (소득 구간별 차등) | 실비 최대 40만 원 (생애 1회) | 청년·신혼부부 전액 청년 외 90% (최대 40만 원) |
| 신청 기간 | 2026.3.30~5.29 (16:00 마감) | 매월 1~10일 (09:00~18:00) | 2026년 공고 확인 | 연중 신청 |
| 신청처 | 복지로 또는 주민센터 | 부산청년플랫폼 | 부산청년플랫폼 | 정부24 또는 관할 구청 |
| 꼭 체크 | 우선선발 방식 — 기준 충족해도 미선정 가능 | 신청 기간 매월 10일간 — 월 초 미리 준비 | 2026 공고 확인 후 신청 | 반환보증 가입 선행 필요 |
| 바로가기 | 복지로 신청 | 머물자리론 안내 | 중개보수·이사비 안내 | 정부24 신청 |
쉽게 정리하면,
- 지금 월세를 내고 있다면 → 청년월세 지원부터 확인 (5월 29일 16:00 마감)
- 보증금 대출이 필요하다면 → 머물자리론 (매월 1일 09:00 신청 시작)
- 최근 이사했거나 이사 예정이라면 → 중개보수·이사비 지원 (2026 공고 확인 후 신청)
- 전세에 살고 있다면 → 반환보증 가입 후 정부24 또는 관할 구청에서 보증료 지원 신청
부산 청년 주거지원은 월세·보증금·이사비·보증료까지 단계별로 챙길 수 있는 제도가 체계적으로 갖춰져 있습니다. 청년월세 지원의 마감은 5월 29일 16:00이므로 지금 바로 복지로 자가진단서비스로 자격을 확인하시기 바랍니다. 머물자리론은 별도로 매월 1일부터 10일까지 신청 기간이 운영되니 해당 월 초에 미리 서류를 준비하는 것이 중요합니다.
※ 청년월세 신청 전 복지로 자가진단서비스로 자격 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다.
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작성 기준일: 2026년 5월
확인 경로:
부산청년플랫폼 청년월세 안내 /
머물자리론 안내 /
중개보수·이사비 안내 /
2026 달라지는 청년정책 /
복지로
※ 면책조항: 본 포스팅은 부산청년플랫폼, 복지로, 부산시 공식 안내를 바탕으로 이해를 돕기 위해 작성한 정보성 콘텐츠입니다. 지원 자격, 금액, 신청 기간 등은 연도별 공고 및 예산 상황에 따라 변경될 수 있으므로, 신청 전 반드시 부산청년플랫폼 또는 복지로를 통해 최신 내용을 확인하시기 바랍니다. 본 글은 일반적인 정보 제공 목적이며 법적 자문을 대체하지 않습니다.